11月20日，中国人民大学经济学博士李建良莅临博雅财富课堂，给大家带来一堂如何做好家庭财富管理的精彩课程。财富的保值和增值是大家都极为关心的话题，因此李建良老师的课一开始就受到了极大的关注。

分清资产和债务

李建良老师首先分析了资产和债务两个概念，我们一般人认为花钱买来的东西都是自己的资产，李老师并不这样认为。他说凡是能够给你带来未来现金流入的财产才是资产，凡是不能给你带来未来现金流入，还要花钱去维护的财产，是债务。而生活中，存款是资产，股票是资产，汽车是债务。李建良还指出，人生自由分三个层次，首先是财务自由，然后才有人生自由，财务自由就是收入有保障，收入不限制个人行为，比如不用依靠老板发工资过日子，行为便自如许多。最终的目标是精神自由，有钱有时间才是真正的富人。

原始积累怎么来?

一般人理财的问题是，理财首先要有财，原始积累怎么来?李建良老师提了一个建议是学会专业化生存。专业化生存，就是在你所从事的领域里边成为专家，甚至成为行业的标准。他以巴非特买股票为例，巴菲特买了哪只股票，那只股票价开始上涨。巴菲特说哪个股票有价值，哪个就有价值，他就是标准。所以在任何一个领域里面，做到前三名并坚持下来，专业化生存，就会获得财富。

对各种资产的配置策略

一个家庭理想的资产配置应该是10%的安全性资产、10%保障性资产、30%保值性资产、40%收益性资产、10%套利性资产。

1、黄金不是理想的保值投资品，因为如果投资黄金的话，你的交易对手太强大，他们包括各个国家的央行和国际货币基金组织，而他们有可能操纵黄金市场。

2、保险是用来保障的，不是用来保值的。要把保费当成一笔消费，而不是一笔投资，这样心态就会比较平衡。

3、对于房地产来说，最能保值的是带地的房子。中国的国情决定，土地私有不可能，所以拥有带地的房子是可以保值。未来中国有几个城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝城市群、武汉长沙城市群等)会有大量的人口流入，一般来说，人口持续流入的城市，尤其是年轻人的流入，房价都会上涨。

4、中国股市是资金驱动型市场，股市不适合做长期投资。对待投资股票的策略是别人恐慌我贪婪，别人贪婪我恐慌。

5、如何在全球进行资产配置?澳洲的地产、美国的债券、新加坡的基金、香港的保险。

本次李建良老师通俗易懂的讲述和风趣幽默的语言得到了学员们的一致好评。未来博雅财富课堂继续奉上精彩课程。