以下是6班《标杆房地产EMBA总裁高级研修班》8月25-26日课程安排，本次课题模块为《地产投融资&营销系统》，为保证您能够准时参课，请提前安排行程。如遇特殊情况不能参加本次课程，请提前十个工作日致电班主任老师请假，以便于登记补课记录。

　　课程安排

　　第一天(8月25日)

　　《房地产投融资与风险防控》

　　主讲：吴老师

　　第一部分 房地产投资的周期性风险和政策性风险

　　一、周期性风险

　　二、政策性风险

　　第二部分 房地产融资模式

　　一、无息融资模式

　　二、股权合作模式

　　三、自有资金加债权融资

　　四、明股实债

　　五、其它五花八门的融资模式

　　第三部分 房地产投资策略及风险识别

　　一、乘势而为的房地产杰作

　　二、如何防范房地产投资风险

　　第四部分：房地产风险的哲学、经济和法律

　　一、兵无常法，水无常形。

　　二、股与债的善用之道

　　三、法律是本

　　第二天(8月26日)

　　《新开发模式+街区商业》

　　师资介绍

　　叶老师：

　　新开发模式=新理念、新模式、新服务、新品类;

　　〖企业角色〗——从房屋建造商到生活服务商的转变

　　〖社区模式〗——从传统社区到新型居住系统的转变

　　〖产品组织〗——从居住体到服务体的转变

　　——从纵向思维到横向思维的转变

　　——从单项目思维到产品体系思维的转变

　　〖战略思维〗——从产品意识到品牌意识的转变

　　胡老师：

　　一、基于万科“三好社区”模式下的社区商业逻辑

　　1、为什么是万科“三好社区”?

　　2、万科的“三好社区”商业逻辑

　　二、社区商业销售模式研究

　　1、社区商业特点分析;

　　2、社区商业发展趋势;

　　3、社区商业传统销售存在的问题;

　　4、房地产金融介入下的销售变革;

　　5、经典案例分享;

　　吴坤岭 经济学博士

　　● 标杆智库专家、北大房地产研究课题组优秀讲师

　　● 国际注册投资师、资深产业规划专家

　　● 知本家智库 首席经济学家

　　● 天禄(北京)投资基金管理有限公司 执行董事兼总裁

　　● 中国人民大学文化产业研究院 特聘专家

　　● 德国特里尔大学 特聘专家

　　● 奥宇集团、华城博远工程技术集团有限公司、大同经发投 特聘顾问。

　　曾担任北京万润自动化技术有限公司董事长、曾担任国美地产总经理

　　曾担任北京总部基地总经理、曾担任中关村置业股份有限公司总经济师

　　曾担任广能基金副总裁、曾担任北京新纪元建筑设计有限公司总策划师

　　曾担任北京城建集团、中关村西区、绿海集团等企业特聘投资顾问

　　叶老师 营销实战专家

　　● 北大房地产研究课题组专家委员会成员

　　● 标杆地产智库营销机构创始人

　　● 房地产营销专家，多家房企董事长顾问，

　　● 万科前金牌营销总监

　　● 碧桂园大盘时代亲历者，万科度假产品营销体系缔造者之一，万科海岛营销理论提出者和实践带头人，知名地产集团营销总裁、实现年销售额从2亿到50亿的突破

　　胡老师 营销实战专家

　　● 北大房地产研究课题组专家委员会成员

　　● 标杆地产智库营销机构首席专家

　　● 珠三角知名开发商营销总监

　　● 拥有从顶级酒店公寓至超级大盘的成熟操盘经验，熟悉项目前期定位到项目营销全流程营销体系

　　上课地点： 北 京